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1 | Purchase | KPIs | |||||||||||||||||||||||||
2 | Purchase Price: | $64,500 | Multiple: | 6.44 | |||||||||||||||||||||||
3 | Down Payment: | $64,500 | 100% | Gross Rental Yield: | 15.53% | ||||||||||||||||||||||
4 | Interest Rate: | 4.25% | Net Rental Yield (Cap. Rate): | 17.04% | |||||||||||||||||||||||
5 | Loan Term: | 25 | Years | Cash on Cash Return: | 11.38% | ||||||||||||||||||||||
6 | Mortgage Amount: | $0 | Cash on Cash (incl. Principal): | 11.38% | |||||||||||||||||||||||
7 | Closing Costs: | $2,064 | 3.20% | Total Rental Income: | $480,454 | ||||||||||||||||||||||
8 | Repairs: | $30,000 | Total Mortgage Payments: | $0 | |||||||||||||||||||||||
9 | Total Investment | $96,564 | Total Net Operating Income: | $312,830 | |||||||||||||||||||||||
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11 | First Year Income and Expense | Monthly | Annual | ||||||||||||||||||||||||
12 | Recurring Operating Expenses (Annually) | Gross Income: | $1,250 | $15,000 | |||||||||||||||||||||||
13 | Property Tax: | $657 | 2.00% | Vacancy: | $63 | $750 | |||||||||||||||||||||
14 | Total Insurance: | $800 | 2.00% | Property Tax: | $55 | $657 | |||||||||||||||||||||
15 | Management Fee | $1,050 | 7% | Total Insurance: | $67 | $800 | |||||||||||||||||||||
16 | Maintenance: | $750 | 5% | Management Costs: | $88 | $1,050 | |||||||||||||||||||||
17 | Other Costs: | $0 | 2.00% | Maintenance Cost: | $63 | $750 | |||||||||||||||||||||
18 | Other Cost: | $0 | $0 | ||||||||||||||||||||||||
19 | Income | Expenses: | $334 | $4,007 | |||||||||||||||||||||||
20 | Monthly Income: | $1,250 | 2.00% | Net Income: | $916 | $10,993 | |||||||||||||||||||||
21 | Other Monthly Income: | ||||||||||||||||||||||||||
22 | Vacancy Rate: | 5% | Interest: | $0 | $0 | ||||||||||||||||||||||
23 | Principal: | $0 | $0 | ||||||||||||||||||||||||
24 | Mortgage Pay: | $0 | $0 | ||||||||||||||||||||||||
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26 | Net Operating Income (NOI): | $916 | $10,993 | ||||||||||||||||||||||||
27 | Cash Flow: | $916 | $10,993 | ||||||||||||||||||||||||
28 | Cash Flow (incl. Principal): | $916 | $10,993 | ||||||||||||||||||||||||
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31 | The Lukas Show - Episode 26 | ||||||||||||||||||||||||||
32 | https://youtu.be/uZxJ7B5jack | ||||||||||||||||||||||||||
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